今天有两个主题，一是最新土拍播报；二是11月潍坊房地产市场预售许可大数据。精彩纷呈，我们一起来看。

　　12月13日，寒亭区两宗地摘牌，其中一宗地为重点大项目——潍坊大数据与5G新材料产业项目后期地块。

　　潍坊滨投空间网络数据发展有限公司为寒亭区国资企业，开发有潍坊大数据与5G新材料产业项目。项目一期地块2020-HT54已于6月21日摘牌，本次成交的2021-HT19地块即该项目后期地块。

　　潍坊大数据与5G新材料产业项目是2021年省重大项目，总投资30亿元，占地275亩，建筑面积37万平方米，主要建设云计算中心、超算中心、区块链产业基地、智能制造中心、5G智慧城市应用推广中心、数据交易中心等，打造集数据处理、应用及5G新材料生产等于一体的产业化项目。该项目已于7月份开工，计划于2023年底建成投产。

　　1、2021-HT19号宗地执行公共建筑项目装配式应用比例达到27%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

　　2、根据《潍坊市海绵城市专项规划》、《潍坊市系统化全域推进海绵城市建设示范城市实施方案》文件要求，海绵城市建设控制指标年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm。

　　潍坊海泰置业有限公司成立于2005年安博体育官方网站，开发有海泰绿洲、海泰花园、海泰慧园等项目。

　　2018-HT73号地块不执行装配式建筑建设条件；该宗地不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设；该宗地为寒亭街道徐家楼村“城中村”改造村民保障用地，保障用地面积4456平方米。

　　根据规定，开发企业取得商品房预售许可证后，应在10日内一次性公开全部房源。所以已批准预售证的数量，可以直观地反映出这一时间段潍坊楼市供应情况。

　　截至12月13日，11月份潍坊楼市新增供应3208套，环比上涨4.02%，同比下跌22.08%。潍城区新增供应1000套，一举夺魁。

　　1、数据统计范围为潍坊九区：高新技术产业开发区（简称：高新区）、奎文区、潍城区、经济开发区（简称：经济区）、寒亭区、坊子区、综合保税区（简称：保税区）、峡山生态经济开发区（简称：峡山区）、滨海经济技术开发区（简称：滨海区）。

　　2、本数据为截至12月12日的数据，后续或有对前期数据的补充，将在后续统计中进行更新。

　　11月份，潍坊有30个楼盘、99栋楼获得预售证，共计新增房源3208套，总新增预售面积426190.65㎡。

　　其中，潍城区新增预售房源1000套，跃居第一位，共有9个楼盘拿证，不乏热门项目；

　　寒亭区新增供应799套，位列第二，本月中房·爱悦城鸿府和中国食品谷集中拿证；

　　经济区新增预售房源553套，仅新华生活城、中梁·云璟斓庭、山东跨境电商总部产业园一期工程三个项目获证，就帮经济区夺得了第三位；

　　奎文区新增预售房源249套，坊子区新增供应60套，而滨海、峡山、均为零供应。

　　11月，潍坊楼市共计30个楼盘拿证，其中多数为老盘加推，仅蔚蓝公馆、中梁·云璟斓庭、德润·棠悦、乐埠山鸿运世家小区、儒泰正荣府、辰隆·阳光小镇等6个项目为首次拿证。

　　本月单盘供应量前三分别是：中房·爱悦城鸿府404套，新华生活城253套，中梁·云璟斓庭250套。

　　2021年1-11月潍坊楼市共计新增46228套房源，较去年同期的52230套，减少了6002套，下跌11.49%。