58安居客房产研究院统计发现，上周的潍坊楼市呈现较活跃的状态，不仅有热门的楼盘开盘（比如中海悦江府等），土地市场也有碧桂园这样的大房企“圈地”，预售证也下发了40个，显得特别热闹。下面一起来看。

　　上周潍坊市区有4宗热点的住宅及商住地块成交，分布在高新区及寒亭区，其中较为引人注意的还是碧桂园持续在高新区布局。

　　6月22日，高新区的2020-G20被碧桂园拿下，2020-7号B被中建国际拿下。寒亭2020-HT21号A/B地块由潍坊滨晟置业有限公司竞得。下面介绍大家最关心的碧桂园地块。

　　拿地企业：潍坊碧兴企业管理咨询有限公司、恒宙国际有限公司以上均为碧桂园旗下企业。

　　该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园，根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》（试行），土地竞得人需缴纳1940.9865万元配套幼儿园建设成本。

　　上周虽然有市区地块带动，成交额较为可观，但从未来挂牌的地块数量来看，7月待摘牌的寥寥几宗，市区的推地高峰还没有到来。

　　上周（6.21-6.27）潍坊共成交9宗住宅及商住用地，成交总面积329352㎡，总成交金额142706.6万元。

　　近期预售在下发数量较多，上周仍有9个项目获证，发证数量达到了40个，共有1679套新房源进入市场，拿证项目主要分布于坊子区、奎文区、潍城区等。

　　值得注意的是，不少新项目拿证就要开盘了，比如中海的两个坊子新项目，中海世家和中海悦江府安博体育官方网站，可以关注一下。

　　预售证下发增多，一般就意味着可售房源的数量在增加，近期就是如此，截止到6月27日，潍坊市区可售期房住宅数量为102076套。

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